📌 용담호 인접 숙박시설 매매

👉 객실 14실 + 주거공간 | 대지 502평 | 즉시 운영 가능

충남 ‘금산군 남일면 신정리’에 위치한
용담호 인접 숙박시설 매물입니다.
여관(숙박시설)로 운영되어 온 건물로, 객실 다수 + 4층 주거공간이 함께 구성되어 있어 

즉시 영업 또는 직접 운영형 숙박사업에 적합한 물건입니다.

🗺️ 기본 매물 정보 (필수)

• 소재지 : 충남 금산군 남일면 신정리
• 중개대상물 종류 : 숙박시설
• 거래형태 : 매매
• 매매가 : 4억원
• 대지면적 : 1,660.7㎡ (약 502평)
• 건축면적 : 164.57㎡ (약 50평)
• 건축연면적 : 519.87㎡
• 총 층수 : 4층
• 입주가능일 : 즉시
• 방/욕실 : 방 16 / 욕실 15
• 방향 : 남향 (주 출입구 기준)
• 주차 : 건축물대장상 기록 없음 (토지 내 주차 가능)
• 사용승인일 : 1998년 08월

🌱 토지 현황

• 지목 : 대
• 용도지역 : 계획관리지역
• 기타 법률 : 배수구역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역
• 도로접면 : 세로 한 면 접함 (가)
• 지형 : 평지
• 형상 : 사다리형

🏨 건축물 상세 현황

▶ 주용도 : 숙박시설 (철근콘크리트 구조)

🔑 객실 구성

• 객실 수 : 14실
• 총 방 수 : 14개
• 욕실 수 : 14개

🏠 4층 주거공간

• 방 2 / 욕실 1
• 거실, 주방

👉 운영자 거주 또는 별도 활용 가능

📍 위치 & 접근성

• 진안군 용담면 소재지 차량 약 3분
  (우체국, 유치원, 초·중학교, 마트 등)
• 금산군 남일면사무소 차량 약 14분
• 용담호 차량 약 9분

👉 진안·금산 생활권을 동시에 활용할 수 있는 입지입니다.

💡 이런 분들께 추천드립니다

✔ 숙박시설을 즉시 운영하려는 분
✔ 객실 수 확보된 중소형 모텔·여관 매물을 찾는 분
✔ 운영 + 거주가 동시에 가능한 구조를 원하는 분
✔ 용담호·관광 수요를 겨냥한 숙박 투자자

📞 현장 방문 시 건물 규모·동선·운영 구조가 명확히 보입니다.
용담호 인접 지역에서 보기 드문 객실 다수 숙박시설 매물,
관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.

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