무주 적상면 숙박시설 매매｜객실 32개 대형 숙소｜덕유산리조트 접근 우수｜13억 협의

무주군 중심부, 덕유산리조트로 향하는 주요 동선에 위치한 대형 숙박시설 매물입니다.
객실 32개 규모로 운영 효율이 높고, 토지 면적이 넉넉해 추가 활용·확장 가능성도 검토할 수 있는 물건입니다.

기본 정보

• 소재지 : 전북 무주군 적상면 사산리
• 면적 : 총토지면적 5,311㎡(약 1,607평) / 건축면적 362.9㎡(약 110평) /연면적1.171.98㎡(약 355)
• 중개대상물 종류 : 숙박시설
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 :  3층
• 가격 : 13억원 (협의 가능)
• 입주가능일 : 즉시
• 방수 / 욕실수 : 32 / 32
• 주차대수 : 옥외 18대 (추가 주차 가능)
• 방향 : 북향 (주 출입구 기준)
• 행정기관 승인일자 : 1997-04-25

토지 현황

(1) 토지 ①

면적 : 4,090㎡ (약 1,237평)

지목 : 대

용도지역 : 계획관리지역 / 농림지역

기타 : 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역

(2) 토지 ②

면적 : 508㎡ (약 154평)

지목 : 임야

용도지역 : 계획관리지역 / 농림지역

기타 : 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지

(3) 토지 ③

면적 : 713㎡ (약 216평)

지목 : 임야

용도지역 : 계획관리지역 / 농림지역

기타 : 가축사육제한구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지

▶ 총 토지면적 : 5,311㎡ (약 1,607평)

건축물 현황

• 주용도 : 숙박시설
• 주구조 : 철근콘크리트구조
• 건축면적 : 약 362.9㎡ (약 110평)
• 연면적 : 약 1,171.98㎡ (약 355평)

층별 구성

• 지하 1층 : 약 27평 / 기계실
• 지하 2층 : 약 11평 / 계단실
• 지상 1층 : 약 107평 / 카운터, 무인텔 5실, 유인텔
• 지상 2층 : 약 105평 / 유인텔
• 지상 3층 : 약 105평 / 공용주방, 펜션형 대형객실 3실, 유인텔

▶ 총 객실 32개 (무인텔 5실 + 펜션형 대형실 3실 포함)

입지 및 주변 환경

무주군 중앙부 위치

무주IC 차량 10분 / 덕유산IC 차량 14분

무주덕유산리조트 및 덕유산 차량 약 14분

리조트·관광객 이동 동선 상 위치

인근 식당, 카페, 주유소 등 생활·영업 인프라 형성

▶ 관광·레저 수요 흡수가 가능한 숙박 운영에 유리한 입지

이런 분께 추천합니다

무주·덕유산 관광 수요를 겨냥한 숙박업 운영자

기존 숙박시설 인수 후 리모델링 또는 콘셉트 전환을 고려하는 분

단체 숙박, 워크숍, 장기 체류형 숙소 운영을 계획하는 투자자