📌 무주IC 5분 대면적 임야 매매

👉 약 9,300평 | 계획관리·농림지역 | 임업·산림경영 적합

전북 무주군 적상면 사천리에 위치한
총 30,744㎡(약 9,300평) 규모의 대면적 임야 매물입니다.
무주IC와 가까워 접근성이 뛰어나며, 임업·산림경영·장기 보유 목적에 적합한 토지입니다.

🗺️ 기본 매물 정보 (필수)

• 소재지 : 무주군 적상면 사천리 (2필지)
• 중개대상물 종류 : 토지(임야)
• 거래형태 : 매매
• 면적 : 30,744㎡ (약 9,300평)
• 매매가 : 2억원

🌲 토지 현황 및 규제

• 지목 : 임야
• 용도지역 : 계획관리지역, 농림지역
• 기타 법률 지정 : 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역
• 도로접함 : 도로 접함
• 지형 : 급경사
• 형상 : 부정형

👉 개발보다는 임업·보전 중심 활용에 적합한 토지입니다.

🌳 산림 정보 (임업 활용 포인트)

• 표고 : 약 300m ~ 400m
• 방위 : 남동향
• 경사도 : 약 23° ~ 30°
• 식재 수종 : 낙엽송
• 수령 : 약 1년 ~ 10년
• 흉고직경 : 6cm 미만
• 울폐도 : 50% 이하
• 수확벌채 : 가능지 (리기다소나무)

👉 숲가꾸기·장기 임업 경영을 병행하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

🚗 위치 및 접근성

무주 IC 차량 약 5분

적상면 소재지 차량 약 4분

👉 대면적 임야임에도 접근성 매우 우수한 입지입니다.

💡 이런 분들께 추천드립니다

✔ 무주IC 인근 대면적 임야를 찾는 분
✔ 임업·산림경영 목적의 장기 보유 토지 투자자
✔ 개발 리스크보다 안정성 중심의 토지를 선호하는 분
✔ 숲가꾸기·벌채 가능 임야를 검토하는 분

📞 필지 경계, 임업 활용 범위, 규제 구간 상세 안내 가능합니다.
무주에서도 드문 IC 초근접 9천평대 임야, 관심 있으신 분은 문의 주세요.

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