📌 진안 상전면 용담호 조망 대면적 임야 매매

👉 약 1만7천평 | 남향 호수 조망 | 임업·산림경영 최적지

전북 ‘진안군 상전면 구룡리’에 위치한
총 57,620㎡(약 17,430평) 규모의 대면적 임야 매물입니다.
남향으로 용담호를 조망할 수 있는 입지로,
임업·산림경영·장기보유 투자에 적합한 희소한 토지입니다.

🗺️ 기본 매물 정보 (필수)

• 소재지 : 진안군 상전면 구룡리
• 중개대상물 종류 : 토지(임야)
• 거래형태 : 매매
• 면적 : 57,620㎡ (약 17,430평)
• 매매가 : 2억원

🌲 토지 현황 및 규제

• 지목 : 임야
• 용도지역 : 농림지역, 보전관리지역
• 기타 법률 지정 : 가축사육제한구역, (금강) 수변구역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역
• 도로접면 : 포장도로 접함
• 지형 : 급경사

형상 : 부정형

👉 개발보다는 임업·보전·산림경영 중심 활용에 적합한 토지입니다.

🌄 입지 & 조망

남향 용담호 조망 확보

자연림과 호수가 어우러진 청정 경관

인공 개발이 적어 장기 보유 가치 우수

🌳 산림 정보 (핵심)

• 표고 : 약 300m ~ 400m
• 방위 : 남동향
• 경사도 : 약 20° ~ 25°
• 토성 : 사양토
• 식재 수종 : 자작나무
• 수령 : 약 11년 ~ 20년
• 흉고직경 : 약 6 ~ 8m
• 울폐도 : 51% ~ 70%
• 수확벌채 : 가능지 (참나무류)
• 숲가꾸기 : 대상지

👉 산림청 기준 산림경영이 가능한 임야로,
장기적인 임업 수익 구조를 검토할 수 있습니다.

🚗 접근성

안천면 소재지 차량 약 8분

상전면 소재지 차량 약 15분

무주 IC 차량 약 20분

👉 대면적 임야임에도 접근성 양호한 입지입니다.

💡 이런 분들께 추천드립니다

✔ 대규모 임야를 저렴하게 확보하려는 분
✔ 용담호 조망이 가능한 장기 보유 토지
✔ 임업·산림경영·숲가꾸기 대상지 확보 목적
✔ 개발 리스크보다 안정성 높은 토지 투자를 선호하는 분

📞 필지 경계·임업 활용 가능성·규제 범위 상세 안내 가능합니다.
진안에서도 보기 드문 1만7천평대 대면적 임야,
관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.

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