무풍면 증산리 남서향 농가주택(방3/욕실2)

대지 450㎡(약 136평) · 건축 25평 · 즉시 입주 가능

✅ 기본정보

소재지: 무주군 무풍면 증산리

대지면적: 450㎡(약 136평)

건축면적: 81.4㎡(약 25평)

가격: 4,000만원

중개대상물 종류: 단독주택(농가주택)

거래형태: 매매

총 층수: 1층

입주 가능일: 즉시

방/욕실: 방 3 / 욕실 2

승인일자: 2002-11-18

주차: 대장상 없음(대지 내 주차 가능)

방향: 남서향(거실 기준)

✅ 토지 정보

지목: 대

용도지역: 농림지역 / 보전관리지역

지정사항:

가축사육제한구역

농업진흥구역

배출시설설치제한지역

준보전산지

도로접면: 세로 한 면이 국유지 도로와 접함

※ 본 주택은 ‘농가주택’으로, 농업경영체 등록이 있는 농업인만 매수 가능합니다.

✅ 건축물 정보

용도: 단독주택(농가주택)

구조: 경량철골

규모: 1층 81.4㎡(약 25평)

내부 구성:

방 3개

욕실 2개

난방: 기름보일러

실제 거주 편의성을 크게 높여주는 방·욕실 구조로, 농촌 정착·주말주택·농업 종사자의 실거주용 주택 모두 적합

✅ 입지 및 생활 인프라

무풍면 소재지까지 차량 5분

공공기관, 마트, 은행, 학교, 편의점 등 생활시설 집약

설천면 소재지까지 차량 15분

라제통문, 태권도원, 반디랜드 등 관광·레저 시설 접근성 좋음

무풍생활권과 설천생활권을 모두 활용할 수 있는 입지라 정주여건과 이동 편의가 안정적

✨ 요약 포인트

농업인이 바로 입주 가능한 실속형 농가주택 25평

남서향 거실, 방 3 + 욕실 2 안정적 구조

국유지 도로 접으로 출입 편리

136평 대지로 텃밭·야외공간 활용 여유

생활권(5분 거리)과 레저·관광지 접근 모두 우수