1. 매물 기본 정보

• 소재지: 전라북도 무주군 무주읍 당산리
• 면적: 110.86㎡ (약 33.5평)
• 가격: 보증금 1천만원 / 월차임 50만원
• 중개대상물 종류: 단독주택
• 입주가능일: 1월 중순
• 방/욕실 구성: 방 2개, 욕실 3개
• 방향: 북동향 (거실 기준)

2. 건물 및 생활 환경

• 건축 연도: 2009년 9월 9일 준공
• 주차대수:
  • 대장상 주차 공간 없음, 건축물 앞마당 주차 가능.
  • 소형 차량 1~2대 주차 가능할 것으로 예상됨.
• 관리비: 월 관리비 포함 (전기요금, 상하수도, 난방비 포함, 금액 협의 필요)
  • 관리비에 필수 공과금이 포함되어 있어 월세 외 추가 비용 부담이 줄어듦.
• 옵션:
  • 벽걸이 에어컨(스탠드, 벽걸이), 냉장고(일반, 간이), 옷장, 세탁기 제공, 가스렌지매립

3. 공간 구성 및 특징

1. 방 2개, 욕실 3개(거실 및 주방, 베란다) :
   • 가족 단위 거주에 적합한 구조로, 공간 분리 및 활용도가 높음.
   • 방 3개를 침실, 서재, 드레스룸 등으로 다양하게 활용 가능.
2. 넓은 면적:
   • 약 33.5평으로, 단독주택 치고는 실내 공간이 넓어 쾌적한 생활 가능.
3. 옵션 완비:
   • 가전 및 가구 대부분 구비되어 있어 초기 이사 비용 절감 가능.

4. 주거 장점

• 쾌적한 자연환경:
  • 무주읍은 청정 자연을 느낄 수 있는 지역으로, 당산리 역시 조용하고 여유로운 주거지.
• 북동향:
  • 아침 햇살이 잘 들어오는 구조로, 적절한 채광과 통풍 제공.
• 즉시 생활 가능:
  • 필수 가전과 가구가 완비되어 이사 후 곧바로 생활 가능. 무주읍내와 가까운 거리
• 공용 세탁실:
  • 추가적인 세탁 공간 제공으로 편리성 증대.

5. 주차 및 관리비

1. 주차:
   • 대장상 주차 공간은 없으나, 건물 앞마당에 주차 가능.
   • 주차 공간 활용 여부는 구체적으로 확인 필요.
2. 관리비:
   • 전기, 상하수도, 난방비 포함으로 월세 외 추가 지출 관리 용이.
   • 1인당 고정비용 월 10만원(전기, 상하수도, 난방비 모두 포함)

6. 주변 환경 및 접근성

• 무주읍 생활권:
  • 생활에 필요한 편의시설(마트, 병원, 은행 등) 접근 용이.
• 자연환경:
  • 무주는 대한민국 대표 자연 관광지로, 쾌적하고 조용한 생활 가능.
  • 여유로운 전원생활을 희망하는 분들에게 적합.

7. 추천 대상

• 가족 단위 거주자:
  • 방 2개, 욕실 3개로 가족 거주에 충분한 공간 제공.
• 즉시 입주 가능을 원하는 사람:
  • 가구와 가전이 모두 완비되어 있어 추가 준비 비용 최소화.
• 조용한 생활을 원하는 사람:
  • 전원생활과 도심 접근성을 모두 누릴 수 있는 지역.