⛷️ 무주덕유산리조트 초입! 관광특구 내 1,712평 토지 매매

✔ 소재지 : 무주군 설천면 심곡리 (토지 6필지)
✔ 면적 : 5,660㎡ (약 1,712평)
✔ 가격 : 6억원
✔ 중개대상물 종류 : 토지
✔ 거래형태 : 매매

🌿 토지 현황

토지 특징

• 도로접면 : 세로한면(가), 일부 맹지 포함
• 지형높이 및 형상 : 완경사 · 부정형
• 기타 지정사항
  • 가축사육제한구역
  • 배출시설설치제한지역
  • 관광특구
  • 공익용산지(일부)
  • 공원자연환경지구(일부)

토지는 덕유산 관광권 중심부에 위치하며, 완만한 경사와 넓은 면적을 갖추고 있습니다. 계획관리지역과 자연환경보전지역이 함께 포함되어 있어 토지별 특성을 고려한 활용 검토가 가능합니다.

📍 위치 및 교통

🚗 무주덕유산리조트 초입 위치

🚗 구천동 관광특구 차량 7분

🚗 무주IC 및 설천면 소재지 접근 편리

토지 주변으로는 리조트를 찾는 관광객들의 이동이 활발하며, 사계절 내내 관광 수요가 꾸준한 지역입니다.

🏨 주변 환경

본 토지는 무주를 대표하는 관광지인 덕유산리조트 진입권역에 위치합니다.

주변에는 다양한 숙박시설, 펜션, 식당, 카페, 스키숍 등이 밀집되어 있어 관광 인프라가 잘 형성되어 있으며, 겨울철 스키 관광객은 물론 봄·여름·가을에도 덕유산과 구천동을 찾는 방문객들의 유입이 꾸준한 지역입니다.

특히 덕유산국립공원과 구천동 계곡을 연결하는 관광 동선에 위치해 있어 입지적 희소성이 높은 편입니다.

💡 활용 포인트

✅ 무주덕유산리조트 초입 입지

✅ 관광특구 내 위치

✅ 총 1,712평 규모의 넓은 토지

✅ 숙박시설·상가 밀집지역 인근

✅ 사계절 관광객 유입 기대

✅ 계획관리지역 포함

✅ 덕유산·구천동 관광권 핵심 지역

✅ 장기 보유 및 관광 관련 사업부지 검토 가능

✨ 매물 한줄 요약

무주덕유산리조트 초입에 위치한 1,712평 규모의 관광특구 토지! 숙박시설과 상가가 밀집한 핵심 관광권역으로, 희소성과 미래가치를 함께 갖춘 매력적인 투자용 부지입니다. ⛷️🏔️🌲