🏡 무주읍 중심상권, 단독주택 & 근린생활시설 매매!

📍 소재지 : 전북 무주군 무주읍 읍내리
📐 토지 면적 : 245㎡ (약 74평)
🏢 건축 연면적 : 352.86㎡
💰 가격 : 3억 원
🔑 중개대상물 종류 : 단독주택 + 근린생활시설 (총 2동)
🏠 총 층수 : 3층
🚗 주차대수 : 대장상 없음(주변 공영주차장 이용 가능)
⏱ 입주 가능일 : 즉시

✨ 매물 특징

• 무주읍 중심지 메인 상권 입지
  행정기관, 은행, 병의원, 마트, 프랜차이즈 매장 등 생활·상업 인프라 밀집
• 도로접한 토지로 접근성 우수(두면이 도로에 접함)
  평지, 가로장방형 토지
• 단독주택 + 근린생활시설 구성으로 투자 및 실사용 모두 가능
• 준주거지역 내 위치, 활용도 높음

🏠 건축물 현황

▸ 주1동 (3층)

• 용도(방수/욕실수) : 단독주택(방2/욕실1) + 근린생활시설(화장실2)
• 행정기관 승인일자 : 1993. 4. 13
• 방향 : 서향(출입구 기준) / 북향(거실 기준)
• 토지 : 지목(대), 용도지역(준주거지역)
   

▸ 주2동 (현황상 2층 / 대장상 3층)

• 용도(방수/욕실수) : 단독주택(방2/욕실1) + 근린생활시설(화장실1)
• 행정기관 승인일자 : 1985. 10. 17
• 방향 : 북향(근린생활시설- 주 출입구기준) / 동향(단독주택- 거실 기준)
• 토지 : 지목(대), 용도지역(준주거지역)

🌿 입지 포인트

✔ 무주읍 중심 상권 핵심 위치
✔ 공공기관, 병원, 마트, 은행, 프랜차이즈 상권 인접
✔ 생활과 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 매물
✔ 도로 접한 토지로 접근성과 가시성 뛰어남

💡 추천 활용 방안

• 1층 상가 + 상층 주택 활용으로 임대수익과 실거주 동시 가능
• 전면 리모델링 후, 카페·음식점·사무실 등 상업공간 운영
• 투자 목적의 상가·주택 복합 매물 보유

📞 문의 : 063-322-4080

👉 무주읍 핵심 상권에서 안정적인 임대수익과 생활을 동시에 누릴 수 있는 기회!

지금 바로 확인해보세요.