🏠 무주 안성면 중심지!

실거주 + 상가 운영 가능한 다용도 단독주택 매매 🏪

📍 기본 매물 정보

✔ 소재지 : 전북 무주군 안성면 장기리

✔ 면적 : 대지 229㎡ (약 69평) / 건축연면적  85.30㎡ (약 25.8평)

✔ 가격 : 1억 5천만 원 (가격 조정 가능)

✔ 중개대상물종류 : 단독주택(대장상 단독주택, 현재 상가로 운영)

✔ 거래형태 : 매매

✔ 총 층수 : 1층

✔ 방/욕실 수 : 방 2개(점포형 구조) / 욕실 1개

✔ 입주 가능일 : 즉시

✔ 주차대수 : 대장상 없음(건물 뒷편 주차 or 인근 공영주차장 활용)

✔ 방향 : 북서향 (거실 및 출입구 기준)

✔ 행정기관승인일자 : 1935년 1월 1일

🏢 활용도 높은 입지 & 건물 구조

📍 건축물 대장상 단독주택이지만 현재는 상가(점포)로 사용 중
→ 세입자 입점으로 안정적인 임대수익 가능
→ 향후 자영업 공간 또는 실거주 리모델링도 용이

🛣 도로 접함 + 면소재지 중심
→ 안성면 행정타운, 병원, 마트, 금융기관 등
모든 생활 인프라가 도보권에 위치해 있습니다.

🚗 덕유산 IC까지 단 4분 거리!
→ 외부 진입 및 물류 이동이 빠른 접근성 확보

✨ 이 매물의 특징과 장점

✅ 상업지 + 주거지역 복합 용도!

토지 용도는 일반상업지역과 1종 일반주거지역이 혼합되어 있어
주거는 물론, 소형 상업시설 운영에 적합

✅ 현 세입자 있음 – 안정적 수익 가능

점포 형태로 운영 중인 현재 구조 덕분에
▶ 즉시 수익형 부동산으로 전환 가능
▶ 추후 자가 운영 또는 리모델링도 수월

✅ 무주권 내 핵심 생활권 입지

병원, 학교, 관공서, 마트 등
주민 유동이 많은 중심 생활권

시세 대비 활용도 높은 소형 상업+주택형 매물로 희소성 있음

👥 이런 분께 추천합니다!

✔ 소형 점포 + 주거형 부동산을 찾는 투자자
✔ 귀촌하면서 상가 운영도 고려하는 분
✔ 임대수익 + 장기 보유형 투자처를 찾는 실속형 투자자
✔ 덕유산 IC 인근 접근성 좋은 토지를 원하시는 분

📞 지금 바로 상담하세요!

이 매물은 상가 운영이 가능한 단독주택형 부동산으로
입지, 가격, 활용도 모두 우수한 실속형 매물입니다.

📍 무주권 내 안정적인 투자처를 찾고 계신다면 지금 문의 주세요!

📞 063-322-4080
🌐 홈페이지 : https://muddang.com
🗺 네이버 지도 정보 : 무주땅마니부동산 위치 보기

무주의 중심에서 소소한 상권과 전원생활을 동시에!
안성면 장기리 이 매물은 당신의 현실적인 전환점이 될 수 있습니다. 🌿