🎬 복합 문화공간 + 대형 토지 + 건물 16동!

무주 ‘전북제사 1970’ 복합부동산 매물 안내

☕️ 카페 · 서바이벌장 · 영화촬영지로 운영 중인 특수 매물!

📍 기본 정보

소재지: 전북 무주군 무주읍 오산리 1050-1, 1051, 1046-2 (총 3필지)

면적:

대지: 31,907㎡ (약 9,653평)

건축면적: 5,302.91㎡ / 연면적: 5,326.04㎡

가격: 47억 원 (가격 조정 가능)

중개대상물 종류: 공장 및 토지 (대지 + 답)

층수: 총 2층

입주 가능일: 즉시

화장실 수: 총 2개 (남녀 각 1)

주차: 대장상 없음 (넓은 토지 내 자유 주차 가능)

방향: 북서향 (주 출입구 기준)

🏢 현재 활용 용도 및 시설 구성

🎯 이곳은 현재 다음과 같은 복합 공간으로 운영 중입니다:

🎯 감성 카페

🎯 서바이벌 체험장

🎯 영화 및 드라마 촬영 장소

🎯 창고형 문화공간

🏗 건축물 총 16동 보유:

공장 / 공구실 / 창고

일반음식점 / 사무실 / 점포

각종 창고시설 등

✨ 이 매물의 핵심 매력 포인트

✅ 도심 인접 + 금강 조망 프리미엄

무주읍 중심 생활권까지 차량 2분 거리 → 병의원, 마트, 학교, 행정기관 모두 인접

남대천(금강 상류) 변에 위치해
사계절 풍경이 아름다운 자연친화형 입지

✅ 복합문화공간으로 즉시 활용 가능

카페, 체험장, 촬영지 등으로 운영 중인 사업자 매물

기존 시설을 그대로 승계하여 바로 운영 가능

부지와 건물 면적 모두 넓어 확장성 매우 우수

✅ 다용도 개발 가치

자연녹지지역 + 생산녹지지역

도로 접함 → 차량 진입/출차 자유

공장설립제한지역이나, 체험시설·휴게공간 등은 허용 가능

중장기적으로는 감성 숙박시설, 복합 문화 타운으로 개발도 가능

🔎 이런 분께 강력 추천합니다!

✔ 기존 시설을 활용해 즉시 사업을 이어가고 싶은 분
✔ 체험형 관광, 카페, 전시 등 복합문화공간 운영자
✔ 영상 촬영지·스튜디오·이색 복합문화기획에 관심 있는 기획자
✔ 무주 관광지와 연결된 부동산 개발을 꿈꾸는 투자자

💬 무주의 감성과 가능성을 품은 공간, 지금 만나보세요!

📞 상담 및 현장 답사 문의 :
☎️ 063-322-4080 (무주땅마니부동산)

🌐 홈페이지 : https://muddang.com
🗺 네이버 위치 : 무주땅마니부동산 위치 보기

🎥 무주의 랜드마크가 될 수 있는 기회,
전북제사 1970에서 당신의 이야기를 시작해보세요. 🌿
지금이 가장 좋은 타이밍입니다!