총5필지로 상단 면적(평단가는 본 매매가와 상이함)은 대표지번의 면적입니다.

📌 무주 구천동계곡 입구 글램핑·캠핑장 부지 매매

👉 관광특구 | 계곡 바로 옆 | 글램핑 9동 운영 중 | 확장 가능

전북 ‘무주군 설천면 심곡리’에 위치한
구천동계곡 입구 핵심 입지의 관광형 토지 매물입니다.
덕유산국립공원·구천동계곡 관문에 자리한 곳으로,
글램핑·캠핑·체류형 관광시설 운영에 최적화된 희소 부지입니다.

🗺️ 기본 매물 정보 (필수)

• 소재지 : 무주군 설천면 심곡리 (5필지)
• 중개대상물 종류 : 토지
• 거래형태 : 매매
• 면적 : 총 2,956㎡ (약 894평)
• 매매가 : 1억 6,500만원

🌱 토지 공통 현황

• 도로접면 : 소로 한 면 접함
• 지형 : 평지
• 형상 : 부정형 + 사다리형
• 입지 특징 : 토지 바로 옆 계곡 인접, 접근·활용성 우수

📐 필지별 상세 현황

📊 토지 현황 요약표

🌊 현장 핵심 포인트

본 토지와 계곡 사이에 국유지 약 250평 존재 → 추가 사용 중

토지를 둘러싼 전나무·가문비나무 조경수로 프라이버시 및 경관 우수

계곡이 바로 옆에 위치 → 사실상 해당 부지 전용 계곡 접근 장점

덕유산국립공원·구천동계곡 관광 동선 핵심 위치

🏕️ 현 운영 시설 (즉시 영업 가능)

• 글램핑 9동 운영 중
• 수영장
• 샤워장 / 화장실
• 탕비실 등 부대시설 완비

👉 별도 인허가 리스크 없이 즉시 운영 + 확장 검토 가능

🔧 활용 및 확장 가능성

✔ 글램핑 추가 설치
✔ 카라반 캠핑장
✔ 계곡형 힐링 캠핑장
✔ 숙박시설·체험형 관광시설

📍 위치 & 접근성

• 구천동계곡 입구 위치
• 무주덕유산리조트 차량 약 7분
• 무주 IC / 덕유산 IC 차량 약 20분

➕ 추가 매입 옵션 (별도 협의)

연접 토지 약 223평

건축물 연면적 약 60평

2022년 신축

2층 주택

1층 제2종근린생활시설(음식점)
👉 운영 + 거주 + 상업시설까지 완성형 구성 가능

💡 이런 분께 강력 추천

✔ 구천동계곡 입구 캠핑·글램핑 부지를 찾는 분
✔ 즉시 운영 가능한 관광형 수익 부동산
✔ 계곡 접근성과 확장성을 동시에 원하는 투자자
✔ 무주 관광 핵심 입지에서 희소 매물을 찾는 분

📞 현장 방문 시 계곡·입지·운영 구조의 가치가 바로 체감됩니다.
무주에서도 쉽게 나오지 않는 구천동계곡 입구 글램핑 부지,
관심 있으신 분은 빠른 문의 바랍니다.

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