✅ 2필지 토지로 총 면적은 4,245㎡입니다.



매물 소개: 전라북도 무주군 적상면 삼유리 토지 (2필지)





기본 정보

• 소재지: 전라북도 무주군 적상면 삼유리 (2필지)
• 면적: 총 4,245㎡ (약 1,284평)
• 가격: 2억 원 (가격 조정 가능)
• 거래형태: 매매
• 중개대상물 종류: 토지(전)

토지 특징

첫 번째 필지:

• 현재 활용: 블루베리 식재 및 농업용 설비 포함.
• 부속 시설:
  - 컨테이너 창고: 농기구나 물품 보관 가능.
  - 저온 저장고(3평): 냉장 및 냉동 기능 포함.
  - 관수 및 전기시설 완비: 농작물 관리에 필요한 기본 인프라 제공.

두 번째 필지:

• 특징: 태양광 시설 허가 완료된 상태.
• 현재 상황: 태양광 시설 업체와 계약된 상태로, 공사 진행 예정.
• 잠재 가치: 태양광 발전 사업으로 장기적인 수익 창출 가능.

환경 및 제한 사항

• 지목: 전
• 지역 지정:
  - 농림지역으로 농업 활동에 적합.
  - 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역: 친환경적이고 쾌적한 환경 유지 가능.

위치 및 접근성

• 도로 접함: 차량 접근 용이.
• 교통 편의성: 무주IC에서 약 13분 거리로 주요 도로와 인접.

추천 포인트

• 수익성과 실용성:
  - 첫 번째 필지는 블루베리 농장으로 즉시 운영 가능하며, 필요한 설비가 이미 구축되어 있어 초기 투자 부담을 줄임.
  - 두 번째 필지는 태양광 사업 허가 완료로 안정적인 장기 수익 창출 가능.
• 합리적인 가격: 1,284평 규모와 다양한 시설을 고려했을 때 경쟁력 있는 가격.
• 개발 잠재력: 농업과 태양광 사업의 조화로 다각적인 활용 가능.

이 매물은 농업 기반의 수익성과 태양광 사업을 동시에 고려하는 투자자에게 적합합니다. 현장 방문 및 전문가 상담을 통해 상세 정보를 확인하시길 권장드립니다.